Bất động sản Tây Bắc TP.HCM sẽ 'bùng nổ' trong năm 2016 này

Nhiều nhà đầu tư nhận định, thị trường bất động sản 2016 lựa chọn hướng đầu tư đất vùng ven đang là kênh đầu tư thông minh. Đặc biệt, nổi trội khu vực vùng ven TP.HCM như Tây Bắc đang có tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ. Nhiều dự báo, khu vực này sẽ “bùng nổ” vào năm 2016.

Nằm ở trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM, Đức Hòa (Long An) đang là thị trường “tầm ngắm” cho các nhà đầu tư bất động sản. Huyện Đức Hòa có 12 khu công nghiệp và cụm công nghiệp dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. 

 
Với vị trí lại liền kề với TP.HCM, chỉ cách các quận thuộc trung tâm thành phố 25 phút đi xe, giao thông vô cùng thuận lợi. Vừa qua, Đức Hòa (Long An) đã được thông qua nghị quyết phê duyệt công nhận là khu đô thị loại 4. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành “Thành phố mới Long An” trong tương lai giống như sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương, Đồng Nai.

Việc phát triển mạnh các khu công nghiệp kéo theo một lượng lớn lao động từ khắp nơi về đây sinh sống và làm việc.Họ không chỉ cần một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giải trí cho bản thân và gia đình…
Nhận diện được tiềm năng đó, thời gian qua khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã đổ rất nhiều vốn vào khu vực này. Nhiều dự án đô thị phải kể đến như: Làng Sen do công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư Cát Tường Phú Thạnh, Cát Tường Phú Nam do Công ty Cổ phần Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đầu tư, Thanh Yến Reverside, Five Star của tập đoàn Năm Sao, Nam Long, Tân Tạo, Đồng Tâm, Thuduc House…

Đặc biệt, phải kể đến Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên do Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư. Qua 2 đợt công bố chính thức là ngày 29/11/2015 và ngày 10/1/2016 đơn vị này đã thu hút hơn 2000 khách hàng tham dự và 100% sản phẩm giai đoạn 1 đã được khách hàng giao dịch thành công. Được biết,doanh nghiệp này sẽ tiếp tục cho mở bán giai đoạn 2 là Phố thương mại Phúc Hưng sau dịp tết Nguyên Đán.

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, thị trường khu vực phía Tây Bắc ngày càng hấp dẫn một phần vì họ thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong tương lai.

Việc gia tăng dân số, các vấn đề nội đô thành phố như kẹt xe, ngập úng đang ngày càng đe dọa môi trường sống của con người và vấn đề bức thiết lúc này chính là mở rộng đô thị giảm áp lực từ các vấn đề trên.

Bên cạnh đó, sau tình hình giá bất động sản vào các năm trước bị “tê liệt” thì hiện nay thị trường đã dần phục hồi lại. Những diễn biến thị trường như chính sách về bất động sản ngày càng thông thoáng và minh bạch hơn đang làm thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động. Tâm lý khách hàng cũng đã ổn định và xuống tiền nhanh hơn, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng đang tấp nập mua đất khu vực này nắm bắt khi thị trường vẫn còn đang sơ khai.

Những mảnh đất nền khu vực này được lựa chọn hầu hết đều nằm ở những dự án với lợi thế về thanh khoản. Đơn cử như dự án “Phố chợ thương Mại Cát Tường Phú Thạnh” do công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư sau thời gian công bố từ hồi tháng 5 năm ngoái thì tính tới thời điểm hiện tại giá trị của sản phẩm đã tăng lên 30% - 40% thậm chí có sản phẩm đã đạt mức trên 50%.
Không những nắm bắt được tín hiệu thị trường, những cú hích về cơ sở hạ tầng, đặc biệt hệ thống giao thông đang được chú trọng đầu tư làm cho thị trường bất động sản khu vực này ngày càng trở nên có giá trị, thu hút nhiều khách hàng không những đầu tư mà còn có cho nhu cầu về nhà ở.
Điển hình nhất là việc chi gần 20.000 tỉ xây dựng đường trên cao TP.HCM đi miền Tây, đoạn từ nút giao thông Thủ Đức đi dọc quốc lộ 1A đến nút giao thông Tân Tạo. Đây là tuyến giao đường huyết mạch của TP. HCM đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, tạo cơ hội giao thương giữa các vùng.

Nhờ xu hướng đi lên của thị trường, bất động sản năm 2016 sẽ có khả năng hút một nguồn lớn vốn tín dụng, khách hàng có niềm tin hơn với những dự án của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và uy tín. Đặc biệt là thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc thành phố đang được đánh giá là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn khởi động cho một năm 2016 nhiều thuận lợi và tài lộc.

(Theo DĐDN)